Zespół

Helmut FischerChief Executive Officer

Helmut Fischer, lat 65, jest doświadczonym dyrektorem wykonawczym w obszarze inwestycji. Z ponad 35-letnim doświadczeniem w zakresie rozwoju i finansowania projektów, koncentrującym się głównie na rynku polskim i amerykańskim.
W trakcie swojej kariery Helmut z powodzeniem zrealizował ponad 100 projektów na rynku nieruchomości komercyjnych w różnych sektorach, w tym biurowym, handlowym, hotelarskim, przeymsłowym i energetycznym, o łącznej wartości przekraczającej 4 miliardy euro. Jego doświadczenie polega na tworzeniu dostosowanych do potrzeb rozwiązań finansowych w celu optymalizacji transakcji inwestycyjnych i ulepszania mechanizmów bankowych, ściśle współpracując z globalnymi funduszami i lokalnymi instytucjami bankowymi.

W latach 1992-2006 Helmut pracował w HypoVereinsbank, zaczynając jako analityk ryzyka w biurze w Nowym Jorku, a ostatecznie został dyrektorem zarządzającym (członkiem zarządu) HypoVereinsbank w Polsce. Kierował działem nieruchomości, zarządzając projektami dla międzynarodowych inwestorów i deweloperów. Godne uwagi projekty pod jego kierownictwem obejmują Centrum Handlowe Stary Browar w Poznaniu, uznane za najlepsze centrum handlowe na świecie w 2008 r. przez Międzynarodową Radę Centrów Handlowych (60 000 m² GLA / 120 mln EUR) oraz Warszawskie Centrum Finansowe (WFC), kultowy projekt biurowy o powierzchni 50 000 m² w centrum Warszawy (107 mln EUR). Helmut pozyskał finansowanie w wysokości 626 mln EUR na nabycie portfela regionalnych centrów handlowych M1 dla Apollo Rida, które zdobyło nagrodę Eurobuild Award 2004 w kategorii Inwestycyjna Transakcja Dekady.

W 2006 r. Helmut dołączył do Griffin jako dyrektor zarządzający i starszy partner, gdzie kierował pierwszymi instrumentami finansowania nieruchomości typu mezzanine i pomostowego dla międzynarodowych inwestorów, w tym Abu Dhabi Investment Council i Oaktree Capital Management. Obie inwestycje z łącznym zaangażowanym kapitałem na poziomie 125 mln EUR i 330 mln EUR.

W latach 2015-2019 Helmut pełnił funkcję CEO i Partnera Zarządzającego w Capital2B, gdzie z powodzeniem zarządzał finansowaniem deweloperskim i inwestycyjnym dla portfela parków handlowych w całej Polsce. Obejmowało to finansowanie projektów Quick Park (85 000 m² GLA), a QP Mysłowice zostało uznane za najlepsze małe centrum handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej poniżej 15 000 m² GLA w 2016 roku przez Europa Property Magazine.

Od 2020 r. Helmut świadczy niezależne usługi doradcze dla amerykańskich i polskich inwestorów na rynkach UE, USA i Bliskiego Wschodu, koncentrując się na sektorach energetycznym, przemysłowym i mieszkaniowym. Jego projekty obejmowały 15 farm słonecznych na Bliskim Wschodzie, inicjatywę mikroturbin wiatrowych o pionowej osi o wartości 100 mln USD dla wiejskich obiektów publicznych oraz elektrownię wodną o wartości 2 mld USD na Bliskim Wschodzie.

Mariusz BiesiackiChief Construction Officer

W trakcie swojej kariery Mariusz kierował różnymi zespołami projektowymi, konsekwentnie realizując złożone projekty zarówno na czas, jak i w ramach budżetu. Jego ostatnie przedsięwzięcia obejmują nadzorowanie budowy centrów danych Built-to-Suit (BTS), w szczególności Microsoft Data Center (24 MW) i Microsoft Data Center (4,8 MW), w Warszawie jako kierownik projektu budowlanego. Rolę Mariusza podkreśla unikalne połączenie umiejętności menedżerskich i technicznych. Jest dobrze zorientowany w warunkach kontraktowych FIDIC i posiada nieograniczone uprawnienia budowlane, uprawniające go do kierowania i nadzorowania instalacji HVAC i MEP. Jako certyfikowany członek Stowarzyszenia Elektryków Polskich (SEP), posiada kompetencje w zarządzaniu projektami energetycznymi, zapewniając dokładny nadzór i wyjątkową kontrolę jakości. Mariusz biegle zarządza zakresem projektu, budżetem i terminami, doskonale radzi sobie z kierowaniem podprojektami i utrzymywaniem skutecznej komunikacji ze wszystkimi zainteresowanymi stronami. Jego zdolności pozwalają mu na płynną współpracę z generalnymi wykonawcami, najemcami, bankami i zespołami audytowymi, znacząco zwiększając wartość i wpływ każdego projektu.

Kierownik Projektu Budowlanego:

• Microsoft Data Center (24 MW), Warszawa
• Microsoft Data Center (4,8 MW), Warszawa
• PERN S.A. – 63,5 km III nitki Rurociągu Naftowego DN800 „Przyjaźń”, w tym 2,5 km krytycznego przewiertu HDD pod rzeką Bugo-Narew
• Elektrociepłownia KGHM S.A. (49,5 MW) – Turbozespoły upustowo-kondensacyjne
• PGNiG S.A. Podziemny Magazyn Gazu – blok parowo-energetyczny 30,4 MW
• Focus Mall Piotrków Trybunalski (76.000m2) – Centrum Handlowe Roku 2009 w Europie Środkowo-Wschodniej dla Aviva/Parkridge
• KGHM S.A. Elektrociepłownia Polkowice (10,4 MW) – Turbozespoły upustowo-kondensacyjne
• KGHM S.A. Elektrociepłownia Głogów (49,5 MW) – Turbozespoły upustowo-kondensacyjne

Jerzy KotkowskiChief Investment Officer

Jerzy Kotkowski, lat 50, jest cenionym Dyrektorem Inwestycyjnym z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem w obszarze finansów, zarządzania inwestycjami i ładu korporacyjnego. Absolwent Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, posiada certyfikaty Członka Rad Nadzorczych w Spółkach Skarbu Państwa (wydane przez Ministerstwo Skarbu Państwa) oraz licencjonowanego Doradcy Inwestycyjnego.

Karierę zawodową rozpoczął w 1999 r. jako przedstawiciel Banku Światowego w Departamencie Funduszy Kapitałowych Ministerstwa Skarbu Państwa, gdzie odgrywał znaczącą rolę w nadzorowaniu inwestycji kapitałowych. W 2000 r. przeszedł do PKO BP, największego polskiego banku państwowego, pełniąc funkcję specjalisty ds. inwestycji, gdzie doskonalił swoją wiedzę w zakresie zarządzania finansami i inwestycji strategicznych. W latach 2002-2005 Jerzy pełnił funkcję dyrektora finansowego w kilku spółkach portfelowych Narodowego Funduszu Inwestycyjnego NFI Progres. Jego umiejętności i wiedza finansowa odegrały kluczową rolę w stymulowaniu wzrostu i rentowności tych podmiotów.

W 2009 roku Jerzy został powołany na stanowisko Prezesa Zarządu Zachodniego Narodowego Funduszu Inwestycyjnego . Podczas tej kadencji doprowadził do udanej transformacji VIS Investycje, kluczowej spółki portfelowej. Zmieniając przeznaczenie niedziałającej fabryki z funkcji przemysłowej na mieszkaniową, Jerzy doprowadził do sprzedaży terenu na rzecz JW Construction, jednego z czołowych polskich deweloperów mieszkaniowych. To strategiczne posunięcie zaowocowało realizacją Varsovii, wyjątkowego projektu mieszkaniowego o powierzchni sprzedaży 125.000 m². W latach 2012-2014 Jerzy pełnił funkcję prezesa zarządów w spółkach zależnych grupy PKP S.A., polskiego państwowego przewoźnika kolejowego. W tym czasie zasiadał w Radzie Nadzorczej Funduszu Własności Pracowniczej PKP S.A., który obsługiwał około 400.000 uczestników. PKP S.A. jest jednym z największych zarządców nieruchomości w kraju, dysponującym rozległym portfelem gruntów, budynków i infrastruktury, w tym sieciami elektrycznymi i światłowodami.

Jerzy kontynuował swój wkład w sektor nieruchomości w latach 2014-2017 jako Dyrektor Finansowy Polnord i Członek Zarządu, wiodącego polskiego dewelopera mieszkaniowego notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Pod jego kierownictwem finansowym Polnord zrealizował szeroki portfel projektów mieszkaniowych w całej Polsce, którego zwieńczeniem była sprzedaż ponad 2.000 mieszkań. Flagowy projekt spółki, Miasteczko Wilanów, otrzymał prestiżową nagrodę Global Award for Excellence przyznawaną przez Urban Land Institute.

W latach 2019-2021 Jerzy pełnił funkcję Przewodniczącego Rady Nadzorczej Rockbridge Investment Fund. Pod jego kierownictwem Rockbridge opracował atrakcyjne instrumenty inwestycyjne, a wycena aktywów funduszu osiągnęła ponad 1 mld euro. Przebieg pracy zawodowej Jerzego Kotkowskiego charakteryzuje się strategiczną wizją, szeroką wiedzą finansową i umiejętnym przywództwem zarówno w sektorze nieruchomości, jak i inwestycji. Jego zdolność do poruszania się w złożonym rynku finansowym i osiągania ponadprzeciętnych wyników opartych na wartościach przyniosła mu reputację zaufanego lidera i innowatora w branży.

Robert HostyńskiDyrektor ds. nieruchomości

Robert Hostyński, lat 59, jest doświadczonym specjalistą ds. nieruchomości z ponad 25-letnim doświadczeniem w zarządzaniu dużymi projektami dla wiodących globalnych organizacji. Absolwent Uniwersytetu Szczecińskiego z tytułem magistra, Robert poszerzył swoją wiedzę o studia MBA na Nottingham Trent University oraz studia podyplomowe na Wydziale Geodezji i Kartografii Politechniki Warszawskiej. Posiada prestiżowe tytuły CCIM (Certified Commercial Investment Member) i MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors), podkreślające jego głęboką wiedzę i zaangażowanie w branżę nieruchomości.

W trakcie swojej rozległej kariery Robert zajmował wysokie stanowiska kierownicze w dużych korporacjach, takich jak AMOCO (2 lata), SHELL (10 lat), METRO GROUP (10 lat) i CITIBANK (2 lata). Jego ostatnia rola w AXI IMMO GROUP jako starszego konsultanta w sektorze Data Center odzwierciedla jego zdolności adaptacyjne i przyszłościowe podejście. Na tym stanowisku Robert odegrał kluczową rolę w rozwoju potencjalnego dużego projektu Data Center w Polsce, koncentrując się na budowaniu silnych relacji z lokalnymi władzami i tworzeniu solidnych podstaw dla przyszłych inwestycji. Kariera Roberta charakteryzuje się podejściem zorientowanym na cele, z udokumentowaną historią pomyślnego ukończenia ponad 100 projektów nieruchomościowych. Jego wyjątkowa umiejętność budowania i utrzymywania relacji z wynajmującymi, międzynarodowymi inwestorami i doradcami była kamieniem węgielnym jego sukcesu.

Kluczowe kompetencje Roberta:

• Zarządzanie portfelem:
  Robert zarządzał portfelem 30 Metro Group Makro Cash & Carry Stores, 200 hektarami gruntów, w tym 40 hektarami nadwyżek nieruchomości przeznaczonych pod potencjalne inwestycje. Portfel ten obejmował 450.000 m² powierzchni najmu brutto (GLA), generującej 36 mln EUR rocznego czynszu i wycenianej na 350 mln EUR.
• Akwizycja gruntów:
  W Shell Robert zarządzał procesem nabywania gruntów w całej Polsce, zabezpieczając 70 strategicznych lokalizacji o łącznym CAPEX w wysokości około 100 mln USD. Robert zarządzał również znaczącym portfelem nieruchomości obejmującym 325 stacji paliw Shell w Polsce.

Artur KucharskiChief Power Officer

Artur posiada tytuł inżyniera energetyka, a swoją wiedzę pogłębił o studia MBA, koncentrując się na zarządzaniu projektami i strategii. To połączenie wiedzy technicznej i zaawansowanej wiedzy biznesowej pozwala mu skutecznie poruszać się w obszarach dużych projektów infrastrukturalnych.

Artur Kucharski jest doświadczonym kierownikiem projektu i ekspertem w dziedzinie energetyki zawodowej i przemysłowej z ponad 20-letnim doświadczeniem, specjalizującym się w projektowaniu i wdrażaniu infrastruktury krytycznej dla centrów danych Artur ma za sobą wieloletnią karierę w Schneider Electric, a swoją karierę zawodową rozwijał w Hill International, gdzie znacząco przyczynił się do rozwoju sektora centrów danych Doświadczenie Artura koncentruje się na zarządzaniu projektami centrów danych na dużą skalę, koncentrując się na systemach wysokiego napięcia (HV) i średniego napięcia (MV), które są niezbędne dla niezawodnego działania centrów danych. W latach 2021-2024 Artur pełnił funkcję kierownika projektu w Hill International, gdzie był odpowiedzialny za wykonanie projektu i budowę podstacji WN oraz wszystkich systemów energetycznych i elektrycznych dla pierwszego centrum danych Microsoft zbudowanego w Polsce. Rola ta podkreśliła jego zdolność do nadzorowania złożonych projektów od podstaw, zapewniając, że wszystkie etapy spełniają rygorystyczne standardy branżowe i doskonałość operacyjną.

Kluczowe projekty zarządzane przez Artura:

• Vantage HV Substation 3x55MVA: Artur odegrał kluczową rolę przy uruchomieniu projektu, zapewniając zgodność ze standardami jakości określonymi przez partnerów biznesowych. Jego wiedza z zakresu energetyki i profesjonalne podejście były niezbędne podczas faz wykonywania i testowania systemów WN i SN.
• Microsoft HV Substation 2x45MVA: Ten projekt był kluczowy dla całego kampusu WAW DC, gdzie Artur był odpowiedzialny za fazy wykonania i uruchomienia aż do certyfikacji OC, w tym koordynację ze służbami przeciwpożarowymi. Jego wysiłki odegrały kluczową rolę w zaangażowaniu i zapewnieniu wsparcia ze strony kluczowych interesariuszy dla tego priorytetowego projektu energetycznego.
• Microsoft Data Center (24 MW) Jako kierownik projektu, Artur był odpowiedzialny za proces energetyzacji wszystkich pozwoleń podstacji energetycznych. Jego wsparcie zapewniło, że wszystkie instalacje spełniały rygorystyczne normy zgodności i bezpieczeństwa, znacząco przyczyniając się do gotowości operacyjnej i zrównoważonego rozwoju centrum danych.
• Microsoft Data Center (4,8 MW) Artur kierował aspektami elektrycznymi oraz energetyzacji tego projektu, zarządzając pozwoleniami, instalacją i bezusterkowym uruchomieniem systemów elektrycznych. Jego efektywna współpraca z wykonawcami, inżynierami i władzami lokalnymi umożliwiła szybką realizację tej kluczowej infrastruktury.

Bastian FischerMarketing Coordinator

Bastian Fischer, lat 22, jest młodym specjalistą ds. marketingu z kreatywnym doświadczeniem w dziedzinie multimediów i projektowania. Jego doświadczenie obejmuje branding, projektowanie graficzne i marketing cyfrowy, ze szczególnym uwzględnieniem sektora technologicznego i dóbr konsumpcyjnych.

Bastian ukończył Bednarską Szkołę Realną na kierunku multimedia i studia artystyczne. Bastian pracował jako freelancer, oferując swoje usługi projektowe i kreatywne różnym małym firmom i startupom. W tym czasie rozwinął silne podstawy w projektowaniu graficznym, brandingu i tworzeniu treści, co doprowadziło do jego późniejszych ról w branży marketingowej.

• Główny projektant w Meliorate (App Project): Bastian odegrał kluczową rolę jako główny projektant aplikacji mobilnej Meliorate. Był odpowiedzialny za stworzenie projektu marki, opracowanie UX/UI aplikacji oraz produkcję animacji i filmów promocyjnych.
• Projektant dla „Origins” (marka kawy): Bastian stworzył spójną tożsamość wizualną marki kawy „Origins”, która obejmowała projekt opakowania, materiały marketingowe i treści promocyjne. Jego praca pomogła stworzyć charakterystyczny wizerunek marki na konkurencyjnym rynku.

W 2023 r. dołączył do ARC Capital Markets, niezależnej ogólnoeuropejskiej instytucjonalnej firmy doradczej w zakresie inwestycji w nieruchomości. Bastian był współpracownikiem i kluczowym członkiem zespołu marketingowego, gdzie odpowiadał za tworzenie treści marketingowych, projektowanie postów, grafik, filmów i animacji. Rola ta pozwoliła mu udoskonalić swoje umiejętności w zakresie mediów cyfrowych i komunikacji marketingowej podczas pracy nad różnymi strategiami dotyczącymi treści.

Portfolio Bastiana jest wypełnione różnorodnymi logotypami, projektami, grafikami i innymi kreatywnymi pracami, które odzwierciedlają jego artystyczną wszechstronność i strategiczne podejście do projektowania. Jego prace charakteryzują się skupieniem na czystej, nowoczesnej estetyce i efektownym wizualnym opowiadaniu historii.